iad France - Ludmilla Renetaud (06 38 95 64 01) vous propose : En EXCLUSIVITE une pension canine (et féline si besoin) « PRETE A L'EMPLOI » sans aucun travaux, idéalement placée sur la route des vacances près de l'autoroute A10.
Cet ensemble commercial, implanté sur une parcelle boisée d'un seul tenant de 5 hectares, est composé de :
1 - un magasin de 100m² environ,
2 - un bâtiment de même facture avec 42 boxes avec un local technique pour le système de lavage des boxes (haute pression et produit phytosanitaire), et un second local technique (eau/edf). Approvisionnement en eau en totale autonomie car puits (économie non négligeable quand on parle de nettoyage des boxes 2 / jour)
3 - une mini station d'épuration spécifique animalerie, la première du genre en Gironde, car elle permet le filtrage des poils des boxes,
4 - plusieurs parcs de détente, d'éducation canine ainsi qu'1 ring d'entrainement,
5 - une maisonnette de 92m² environ (3 chambres), terrasse en bois (de type mobil-home chauffée par PAC).
Cerise sur le gâteau : un étang permet aussi aux animaux de se détendre.
Information d'affichage énergétiaue sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludmilla Renetaud (ID 36821), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saintes sous le numéro 828667584
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
