Entrepôt / Local d'activité à 33980 Audenge à vendre de 478 m²

A VENDRE ZA AUDENGE BÂTIMENT PROFESSIONNEL MIXTE datant de 2012 d'un Shon de 418 m² sur parcelle de 1010 m² dont 350 m² en parking enrobé et comprenant : - un ENTREPÔT de 265 m² bardage double peau, hauteur de 6.15 m² (ext) avec porte sectionnelle 4x4 électrique, bloc sanitaire et douches/vestiaires de 8 m². Alarme et asservissement sky-domes automatiques. Très bien isolé et équipé. - une partie mitoyenne de deux niveaux comportant : 1 local de stockage sous étage (hauteur 2.50 m) d'une surface de 45 m² avec le TGBT, sas d'entrée visiteurs + 2 bureaux à l'étage accessibles par escalier depuis l'entrepôt (44 m² les 2) - une partie habitation sur 2 niveaux 153.80 m² comportant au rez-de-chaussée (77.50 m²) : séjour, cuisine, cellier, wc séparé, salle de bain et à l'étage (76.30 m²) 4 chambres avec placards intégrés, wc, dégagement . Un jardin privatif à l'habitation de 200 m² accessible depuis le rez-de-chaussée avec entrée indépendante. DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT Taxe foncière 2016 5875 euros PRIX DE VENTE 413.400,00 euros FAI TTC

Prix de vente : 413 400 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 5 875 € HT/an

• État du bien: Neuf