Entrepôt / Local d'activité à 33980 Audenge à vendre de 500 m²

AUDENGE
VUDENHAUT-IMMO vous propose à la vente un Bâtiment neuf d'environ 500 M2 au sein du parc d'activité d'AUDENGE, sur un site clos d'environ 1500 M2 à proximité immédiate de la route de Bordeaux.
Ce bâtiment vous propose des prestations de qualité.
Il se compose:
D'une partie entrepôt en RDC d'environ 265 m2, équipé d'une porte sectionnelle de 4x4M motorisée, d'un local social de 8 m2 avec sanitaire, douches et vestiaires.
Alarme et Sky-domes à ouverture automatique. Bardage et bac acier double peau.
D'un local de stockage en RDC d'une superficie d'environ 55 m2, TGBT, entrée du personnel et des clients.
De deux bureaux en R+1 desservis par un escalier pour une superficie d'environ 56 m2.
Vous disposerez aussi d'une partie habitation indépendante d'environ 121 m2 répartie sur deux niveaux.
En RDC sur 62 m2, une cuisine et séjour, cellier, wc et salle de bain.
Un jardin privatif d'environ 200 m2.
En R+1 sur 60 m2, 4 chambres avec Placard/Penderie, wc et dégagement. Double vitrage.
Disponibilité début 2023.
Prix Net Vendeur: 665 000.00 EUR.HT.
Honoraires Agence : 5%.HT du prix Net Vendeur HT.
VUDENHAUT-IMMO 05.61.61.77.77
Ref L-17559.
CHRISTOPHE VERLOT.
Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com

Alarme / Baie de brassage / Accès gros porteurs / Accès moyens porteurs / Accueil / Cloisonnement / Courant faible / Hauteur sous plafond min :6.15 / Hauteur sous poutre min 6.15 / Hauteur sous poutre max 6.15 / Aire de manoeuvre / Puissance électrique / Sol / Structure ossature / Toiture / VMC / Type Chauffage / Climatisation / Contrôle d'accès / Extincteur / Fibre optique / Année de construction : 2012 / Etat / Type d'immeuble / Nombre d'étages 1 / Portes basculantes / Type / Portes métalliques / Type / Trappe de désenfumage /