Disponibilité : Immédiate

A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉ
MONTPELLIER SUD
LEMASSON
A vendre : local d'activité de 75 m² dans une résidence fermée avec parking extérieur disponible.
Belle desserte en transport en commun.
Rénovation récente.
Idéal artisan ou travailleur indépendant.

A VENDRE - MONTPELLIER SUD - LEMASSON - PROCHE PRES D'ARENES

Au Sud de Montpellier, au sein du quartier Lemasson à proximité du quartier Près d'Arènes, découvrez ces locaux à vendre de 75 m² en RDC.

Ces locaux bénéficient des prestations suivantes : sols récemment rénovés, très bonne isolation, équipés de la fibre optique, entrée indépendante, ainsi que des sanitaires comprenants douche, lavobo, wc.

Accompagnés d'un garage avec arrivé et évacuation d'eau et d'électricité de 38 m², vous disposerez également d'un grand espace extérieur à gauche du lot utilisable pour vider votre véhicule utilitaire, ainsi que d'un parking avec placement libre.

Ce local possède un emplacement idéal, à proximité de toutes commodités, à seulement 2 minutes à pied du Tramway, et à 5 minutes de l'Autoroute.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou convenir d'une visite.

ACCESSIBILITÉS :

Tramway : L2 arrêt "Saint-Cléophas" à 2 minutes à pied Gare SNCF Saint-Roch à 6 minutes et Gare Sud de France à 12 minutes Aéroport Montpellier Méditerranée à 10 minutes A709 à 5 minutes, A9 à 10 minutes et A75 à 10 minutes

Prix de vente : 150 000 €

Honoraires : 7% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Services

• Alarme
• Parking

Informations complémentaires

• Fibre optique
• État du bien: État d'usage
• Surface en RDC: 75,00 m²
• ERP

Tramway : L2 arrêt "Saint-Cléophas"
Desserte routière : A9 à 5 minutes et A75 à 10 minutes
Aéroport : Montpellier Méditerranée à 10 minutes
Gare SNCF : Saint-Roch à 6 minutes
Autre desserte : Gare Sud de France à 12 minutes
Catégorie ERP : Oui
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Parking(s) : Libre sans place attribuée
Distribution chauffage : Chauffage collectif avec boitier d'usage équitable
Autre élément : Entrée indépendante de 6 m² coté rue
Autre élément : Peinture récente
Sol bureaux : Sol récent
Sanitaire(s) : 1 Espace de 5 m² avec lavabo et douche
Autre élément bureau : Très bonne isolation
Autre élément bureau : Fibre
Autre élément bureau : Entrée indépendante
Autre élément activité : Garage avec arrivage et évacuation d'eau et électricité
Autre élément activité : Espace à gauche du lot utilisable pour vider véhicule