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Entrepôt / Local d'activité à 34130 Mauguio à vendre de 1 700 m²

VENDU1
Référence : 202030011606
Entrepôts / Locaux d'activités
1 700 m2
34130 Mauguio
Disponibilité : Immédiate
1 700 000 €

Disponibilité : immédiate

Local d'activité de 1700m² à vendre à MAUGUIO composé de :


- Une partie vacante de 1210m² (200m² et 160m² de bureau + 850m² d'entrepôt)
- Une partie louée à 2 locataires, pour 49 532 Euros HT / an.

Loyer potentiel total annuel 139 532 Euros HT,

soit une rentabilité nette acte en main de 7,33% !

Idéal pour investisseur et/ou utilisateur !

Grands axes à proximité immédiate

Prix

Prix de vente : 1 700 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 25 277 € HT/an

Emplacement et accès
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ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE


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