À louer ou à Vendre, sur un terrain de 420 m², découvrez ces locaux d'activité/Bureaux de 177 m² accompagnés de 149 m² d'habitation au sein de la commune de Lunel-Viel. Belles prestations, parking libre en foisonnement. A 10 min de la sortie d'autoroute BAILLARGUES.
VENTE/LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ - LUNEL-VIEL - ZA LES 4 SAISONS
Aux Portes de Montpellier, sur la commune de Lunel-Viel, découvrez cette offre de locaux de 177 m² accompagnés de locaux d'habitation de 149 m² sur un terrain de 420 m² répartis entre le rez-de-chaussée et le 1er étage.
Au rez-de-chaussée, l'entrepôt possède une superficie d'environ 100 m², et de 77 m² de bureaux en R+1. Les locaux disposent d'un espace d'attente, d'une salle de réunion, et d'une terrasse.
Au niveau du local d'activité, la charpente est en bois, la couverture est en tuiles, les murs sont en parpaings et en carrelage, et la puissance électrique est en tarif jaune, triphasé.
Les bureaux bénéficient de la climatisation est réversible, et le chauffage est individuelle. Les locaux sont sécurisés grâce à des caméras de vidéosurveillances.
Vous disposerez également d'une grande maison de 149 m² composée d'un grand extérieur aménagé d'une terrasse/jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon/cuisine, accompagné d'une salle d'eau, et à l'étage, de 3 grandes chambres.
Parking extérieur en foisonnement.
A seulement 10 minutes de l'A9, Lunel-Viel possède toutes les caractéristiques pour s'installer et s'épanouir pleinement. Cette offre est idéale pour un artisan ou entreprise de stockage à son compte.
Dynamique et conviviale, Lunel dispose de tous les atouts d'une ville moderne tout en préservant un environnement paisible et de qualité. L'ensemble de ses services et équipements lui permettent de répondre aux besoins quotidiens des habitants et professionnels. Sa localisation est idéale de par sa proximité avec Montpellier et Nîmes. Grâce à son pôle d'échange multimodal, Lunel développe ses offres de mobilité et devient un lieu de convergence. Grâce au TER, Lunel est à 17 minutes de Nîmes et à 18 minutes de Montpellier.
Son développement économique exponentiel donne vie à différents projets tels que les Halles et les nouvelles arènes.
La commune rassemble 6 zones d'activités regroupant plus de 300 entreprises sur un territoire de 86 hectares : Les Fournels, l'Espace du Levant, Luneland, La Liquine, l'Espace Lunel Littoral et La Petite Camargue.
Fort de leur succès, une réflexion est en cours au sein de la Communauté de Communes sur l'aménagement de nouvelles zones d'activités économiques :
ACCESSIBILITÉ :
34400 Lunel-Viel
