Entrepôt / Local d'activité à 34400 Lunel-Viel à vendre de 950 m²

LUNEL VIEL - À VENDRE
ZA DES FOURNELS

À vendre, local d'activité de 600 m² accompagné de 2 appartements loués
Bureau cloisonné et mezzanine de 100 m²
Vestiaires et douches
20 places de parking extérieures

VENTE LOCAL D'ACTIVITÉ ET APPARTEMENTS - LUNEL VIEL - ZA DES FOURNELS 

Au Nord-Est de Montpellier sur la commune de Lunel Viel, découvrez ce bien disponible à la vente composé d'un local d'activité de 600 m² (+100 m² de mezzanine) ainsi que 2 appartements accolés d'une superficie de 100 et 150 m² sur un terrain de 1 995 m².

CARACTERISTIQUES : 

• Belle hauteur sous plafond de 6 à 12 mètres
• 20 places de parking 
• Un bureau cloisonné 
• Mezzanine de 100 m² 
• Vestiaires et douches 
• Climatisation 

Etat locatif des appartements : 

• Appartement rez-de-chaussée - 100 m² - Bail de 3 ans reconductible conclu le 03/10/2022 - Loyer 880€ CC/mois
• Appartement étage - 150 m² - Bail reconduit par périodes de 3 ans conclu le 01/09/2019 - Loyer 765€ CC/mois

ACCESSIBILITÉ :

• Autoroute A9 à 6 minutes 
• Aéroport Montpellier Méditerranée à 25 minutes
• Gare de Montpellier Sud de France à 5 minutes

• Disponibilité : Immédiate
• Porte d'accès plain-pied : 3

• Hauteur libre : De 6 à 12 mètres

• Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs

• Climatisation : Oui
• Douche : 5
• Eclairage intérieur : Néon
• Eclairage naturel : Verrière
• Faux plafond : Oui
• Porte d'accès plain-pied : 3
• Puissance électrique : 380,00 KWA
• Sol bureaux : Dls.thermoplastiques
• Sols du bâtiment : Béton

• Charpente : Métallique
• Couverture : Bac acier isolé
• Murs : Bardage simple peau

• Parking : Oui

• Bureaux cloisonnés : 1
• Mezzanine : 100,00 m²
• Sanitaires : 5 Privatif(s)

• Aire de stockage extérieure : Oui

• Terrain de 1995 m², Vestiaires

34400 Lunel-Viel

• Aéroport : Montpellier Mediterranee à 25 minutes
• Desserte routière : A9 à 6 minutes
• Gare SNCF : Lunel à 5 minutes