Entrepôt / Local d'activité à 34500 Béziers à vendre de 147 m²

A Béziers, murs pour locaux d'activité en centre ville à proximité de la mairie, des halles, de divers commerces et des transports en commun.
Ce local libre de toutes occupations offre une surface de 147m2 de plein pied en angle de rues avec vitrine donnant sur une place du centre ville.
Situé dans une zone commerçante, il pourra accueillir diverses activités professionnelles de type commerciales, libérales ou de services.
Ce bien immobilier peut aussi être acquis à titre d'investissement en le proposant à la location (bail commercial ou professionnel) offrant ainsi un fort potentiel de rentabilité >à 10%.
Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges estimées) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Pierre DEMICHEL Entrepreneur individuel 07 86 40 21 37 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.785306)