Entrepôt / Local d'activité à 34750 Villeneuve-lès-Maguelone à vendre à partir de 52 m²

MONTPELLIER SUD - VILLENEUVE-LES-MAGUELONE- WORKSPACE

MONTPELLIER SUD - À VENDRE - WORKSPACE

Découvrez ce local industriel d'exception de 7 858 m² divisibles à partir de 52 m². Parfaitement adapté pour les activités nécessitant de grandes capacités de stockage et de manipulation, ce local est situé dans un environnement stratégique, ce site bénéficie d'équipements modernes et pratiques pour une gestion efficace de vos opérations.

Caractéristiques du local :

• Menuiseries ouvrantes pour une meilleure ventilation et éclairage naturel.
• Désenfumage en façade, garantissant sécurité et conformité.
• Quai de déchargement commun, facilitant la réception et l'expédition des marchandises.
• Monte-charge pour un transport vertical efficace des charges lourdes.
• Aire de bennes dédiée pour une gestion optimisée des déchets.
• Accès au rez-de-chaussée (RDC) avec une capacité de résistance de 2,5 tonnes pour le stockage et la manutention.
• Mezzanine supportant des charges jusqu'à 1,5 tonne.
• Hauteur sous plafond (HSP) de 6 mètres, idéale pour le stockage en hauteur.
• 2 quais niveleurs pour un chargement et déchargement simplifiés.
• Accès semi-remorques facilité directement au RDC.

Bureaux modernes et confortables

Les bureaux sont conçus pour offrir un environnement de travail optimal :

• Classement ERP 5ème catégorie, assurant la sécurité et la conformité pour les employés.
• Deux niveaux de bureaux spacieux, construits en bois, pour un espace de travail agréable et écoresponsable.
• Rooftop dédié, parfait pour des moments de détente ou pour organiser des événements professionnels.

Ce local industriel et ses bureaux en bois allient fonctionnalité et confort, parfaits pour une entreprise cherchant à allier efficacité et modernité.

Disponibilité : T2 2025

ACCESSIBILITÉS :

• Bus : n°32
• Dessertes routières : A9/A709 à 9 minutes
• Aéroport : Montpellier Méditerranée à 17 minutes
• Gare : Montpellier Saint Roch à 18 minutes
• Gare : Montpellier Sud de France à 16 minutes

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

• Disponibilité : 30/04/2026

• Monte-charge : Oui

• Bureaux sur 2 niveaux, Quai de déchargement commun, Terrain paysagé
• Aire de bennes pour la gestion des déchets, Rooftop

34750 Villeneuve-lès-Maguelone

• Aéroport : Montpellier Méditerranée à 17 minutes
• Bus : N°32
• Desserte routière : A9/A709 à 9 minutes
• Gare SNCF : Montpellier Saint Roch à 18 minutes
• Gare SNCF : Montpellier Sud de France à 16 minutes