iad France - Nicolas GIRAUD (06 45 27 64 86) vous propose : Fonds de commerce de crêperie dans le centre ville de Fougères à deux pas du Château et de ses rues historiques.
L'établissement dispose d'une salle de 20 places ainsi que d'une terrasse à l'année de 14 places. L'outil de travail est en bon état, il n'y a pas d'investissements majeurs à prévoir. Vous bénéficierez d'un emplacement avec une très belle visibilité sur un axe à fort passage.
Le CAHT est de 193 000 eur avec une EBE reconstitué de 50 000 eur avant rémunération du dirigeant.
Loyer de 648 eur avec une Licence IV.
L'établissement est fermé 2 jours dans la semaine et 5 semaines pour congés, ce qui laisse une marge de progression intéressante.
Un apport personnel de 30% est à envisager dans le cadre de la transaction.

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas GIRAUD (ID 50139), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RENNES sous le numéro 889805628
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix de vente : 175 000 €

Honoraires vendeur : 15 000 € HT

Services

• Terrasse

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée
• État du bien: État d'usage
• Axe commerçant
• Idéal investissement

Sous Préfecture (soit 1 min à pied)