Entrepôt / Local d'activité à 35340 Liffré à vendre de 299 m²

LIFFRE
ZAC Sévailles

Cellule d'Activité d'environ 299 m² comprenant 110 m² de bureaux sur deux niveaux et une partie stockage d'environ 189 m² accessible par une porte sectionnelle de plain-pied.
La cellule bénéficie de trois places de parking privatives : 17 - 18 - 19.

La Zone Sévailles est située au nord de Rennes, à proximité directe de l'axe A84, Rennes / Caen. C'est une zone récente accueillant des sociétés de services, commerces de gros, entrepôt.

• Disponibilité : 1 mois après accord
• Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m²
• Porte d'accès plain-pied : 1 par cellule
• Etat des locaux : Neuf

• Hauteur libre : 8,00 mètre(s) au faitage
• Hauteur sous porte plain-pied : 3,50 mètre(s)
• Hauteur sous poutre : 6,00 mètre(s) sous sablière

• Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

• Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m²
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
• Eclairage naturel : Translucide
• Faux plafond : Dal. fibres minéral.
• Fenêtres : Oui
• Porte d'accès plain-pied : 1 par cellule
• Sol bureaux : Parquet
• Sols du bâtiment : Béton

• Etat de l'immeuble : Neuf
• Etat des locaux : Neuf
• Etat du terrain : Voirie lourde et clos, accès sécurisé
• Immeuble copropriété : Oui

• Charpente : Métallique
• Couverture : Bac acier isolé
• Murs : Bardage double peau

• Parking : 3 Places par cellule + Parkings visiteurs

• Accueil : Oui
• Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
• Bureaux cloisonnés : 3
• Hall d'accueil : Indépendant
• Sanitaires : 2 Privatif(s)

• Aire de manoeuvre : Oui
• Eclairage extérieur : Oui

• Activités non autorisées : Commerce de Détails

• Cellules Livrées Brut de Béton et Fluides en Attente

35340 Liffré

• Desserte routière : A84 500 m
• Environnement de proximité : Commerce de Gros, Industrie, Entrepôt