ADVENIS Conseil Rennes vous propose à la location ou à la vente un local industriel de 4 450 m² situé sur la commune de Torcé, à proximité immédiate de la voie express Rennes / Paris.
Ce site est composé d'un bâtiment en R+1 édifié en 1991 avec extensions dans les années 2000 et comprend un espace d'exploitation avec de nombreux accès de plain-pied et auvent, ainsi qu'un espace de bureaux avec locaux sociaux.
Le bien est édifié sur un foncier clos et bitumé d'environ 10 800 m² bénéficiant de 3 accès.
Prix de vente : 1 949 990 €
Taxe foncière : 27 189 € HT/an
N157
Sortie vers D777
Proximité immédiate de la voie express
Aéroport Rennes Bretagne à 44 km
Gare de Rennes à 33 km
Construction : Bardage double peau phonique
Charpente : Métallique galvanisée
Toiture : Bac acier isolé et fibrociment sur 430 m²
Sol : Dalle béton revêtement quartz
Résistance au sol : 3,0 T./m²
Hauteur libre sous poutre : De 6,0 m à 7,2 m
Accès de plain-pied : 5
Dimensions porte (H) x (L) : De 3,5 m à 4,5 m
Chauffage : Gaz (radiants)
Éclairage : Zénithal par skydomes + Tubes néon
Équipement : Mezzanines
Bureaux : Cloisonnés, aménagés et câblés
Chauffage bureaux : Gaz (radiateurs)
Locaux sociaux : Vestiaires H/F + Salles de repos
Locaux techniques : Local informatique
Stationnements : 50 VL
Terrain : 10 800 m² environ, clos et bitumé
