Entrepôt / Local d'activité à 35580 Goven à vendre de 1 369 m²

GOVEN
ZA Les Corbières

Bâtiment d'activités d'environ 1.381 m², divisé actuellement en 4 cellules et comprenant 9 portes sectionnelles plain-pied.
Un locataire est actuellement en place sous un bail commercial classique, générant plus de 37.500 € HT de loyer annuel.

Situé au bord de l'axe Rennes-Redon et à 20 mn du centre-ville de Rennes, le bien se situe dans une Zone d'Activités proche de BRUZ. Des restaurants et autres commerces sont accessibles en moins de 5 mn de voiture.

• Disponibilité : Immédiate
• Porte d'accès plain-pied : 5
• Immeuble indépendant : Oui

• Hauteur libre : 4,65 mètre(s) sous sablière
• Hauteur sous porte plain-pied : 3,20 mètre(s) x 3,00 mètres de largeur
• Hauteur sous poutre : 5,60 mètre(s) sous faîtage

• Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

• Eclairage intérieur : Rampes tubes fluo.
• Porte d'accès plain-pied : 5
• Sols du bâtiment : Béton

• Etat de l'immeuble : Etat d'usage
• Etat du terrain : Voirie lourde
• Immeuble indépendant : Oui

• Charpente : Bois
• Couverture : Bac acier isolé
• Murs : Bardage double peau

• Aire de manoeuvre : Oui
• Aire de stockage extérieure : Oui

35580 Goven

• Desserte routière : RD 177 750 m
• Environnement de proximité : Commerce de Gros, Industrie, Entrepôt