Entrepôt / Local d'activité à 37170 Chambray-lès-Tours à vendre de 150 m²

Le cabinet RESEAU BROKERS® vous conseille l'acquisition de ce local professionnel d'environ 150 m² situé sur l'un des axes majeurs de Chambray-lès-Tours, à proximité du parc de Grandmont et de l'Hôpital Trousseau.
Ce local est adapté pour implanter une activité commerciale, installer un show-room avec espace de vente ou les bureaux de votre entreprise.
L'avantage de cet emplacement est sa visibilité. Le dernier comptage de véhicules sur cet axe indique un flux de 26 400 véhicules par jour. On ne pourra pas vous rater ici.
Autre avantage certain : en acquérant ce bien professionnel vous devenez propriétaire d'une parcelle de terrain de 800 m² entièrement constructible (zone UD du PLU : zone mixte en renouvellement urbain). C'est un véritable atout autant pour la valorisation future de votre bien que pour les possibilités d'optimisation (agrandissement, démolition/reconstruction).
Conditions financières :
Prix de vente net vendeur : 530 000 € HT
Honoraires en sus charge acquéreur : 5% HT
Soit un prix d'achat honoraires inclus de 556 500 € HT
Nous sommes à votre disposition pour vous informer sur cette opportunité.
Mandat N° 15525. Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 € HT. Nos honoraires : http://www.reseau-brokers.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sébastien Griffon - Tél. 0625532439
N° RSAC 2020AC00273
RCP W3329517PNPI

Prix de vente : 556 500 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

• Étage: Rez-de-chaussée
• Murs occupés