Entrepôt / Local d'activité à 37250 Montbazon à vendre de 2 800 m²

Bâtiment indépendant
Montbazon - A vendre

Dans la zone d'activités de Montbazon - A vendre, sur une parcelle d'environ 6 194 m², bâtiment d'activités d'environ 2 700 m² composé de 150 m² de bureaux sur deux niveaux, 100 m² de locaux sociaux.
Stockage chauffé, 5 portes sectionnelles, belle hauteur sous plafond, tarif jaune et triphasé, emplacement bennes.

A 5 km de l'A10 et 8 km du périphérique.

• Disponibilité : Immédiate
• Porte d'accès plain-pied : 5 motorisées - avant : 3,5 x 4,20 m - arrière : 4 x 4,50 m

• Hauteur sous poutre : : 4,40 à 7,20 m

• Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

• Câblage informatique : + baie de brassage
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés - pavés lumineux
• Eclairage intérieur : Rampes tubes fluo.
• Eclairage naturel : - exutoires
• Faux plafond : Dal. fibres minéral.
• Fenêtres : + volets PVC manuels
• Plinthes techniques périphériques : Oui
• Porte d'accès plain-pied : 5 motorisées - avant : 3,5 x 4,20 m - arrière : 4 x 4,50 m
• Puissance électrique : Tarif Jaune + triphasé
• Sol bureaux : Carrelage
• Sols du bâtiment : Béton

• Etat de l'immeuble : Seconde main - construction : 2000, 2005, 2011, 2014
• Etat du terrain : Voirie lourde

• Charpente : Métallique
• Couverture : Bac acier isolé + panneau isolant souple (deux cellules à l'arrière)
• Murs : Bardage double peau

• Aménagement des bureaux : Cloisonnés
• Bureaux cloisonnés : 5
• Hall d'accueil : Avec rideau
• Locaux sociaux : : vestiaires x 2 + sanitaires x2 + réfectoire
• Mezzanine : 70,00 m² - charge au sol : 350 kg/m²
• Sanitaires : 2 + 1 douche

• Eclairage extérieur : Oui

• 1 700 m² climatisés + reste avec aérotherme gaz, Chaudière gaz (2000), Site clos - 3 portails manuels
• Circuit d'air comprimé + compresseur, Emplacement bennes, Fibre
• Kitchenette, Refroidisseur + sécheur d'air

37250 Montbazon

• Aéroport : Tours Val de Loire
• Bus : - ligne H (Rémi) 450 m
• Desserte routière : A10 à 5 km - Périph à 6 km - A85 à 11 km
• Gare SNCF : Tours - Saint-Pierre des Corps + Tours
• TER : - gare Montbazon 2 km