Au sud-est de Tours métropole, et à seulement 10 km de Tours centre, ce local d'activités d'environ 600 m², moderne et en parfait état, est à vendre.
Le bâtiment est implanté sur un terrain avec aire de manoeuvre poids lourds d'environ 2 500 m², avec 1 500 m² de terrain supplémentaire en option.
Prix de vente : 394 998 €
A 9 km de Tours
Accès principal : RD 976
Echangeur A10 : 6 km
Echangeur A85 : 11 km
Jonction A28 : 18 km
Aéroport à 13 km
Gare TGV : 10 km
Atelier d'environ 600 m² :
Local d'activités d'environ 220 m²
Structure métallique
Double peau
Porte sectionnelle
Chauffage au sol par pompe à chaleur
Ventilation double flux
Local technique avec emplacement compresseur d'air, pompe à vide.
+ Mezzanines : environ 100 m² (archivage, stockage charges lourdes)
Comprenant bureaux et locaux sociaux d'environ 280 m²
Accueil
Showroom
Bureaux
Salle de réunion
Sanitaires
Dalles de plafond renforcées en isolation.
Eclairage dalles Led en bi-puissance
Chauffage/climatisation individuels par plancher chauffant-réfrigérant, avec pompe à chaleur réversible
Eclairage naturel par voûtes et complément en luminaires LED
Ventilation double flux avec Chauffage/Clim d'appoint
Compteur électrique tarif Jaune
Distribution intérieure en prises Intranet/Téléphone RJ45, avec baie de brassage
SUR UN TERRAIN d'environ 2 500 m² comprenant parking privé
Espaces verts
Aire de manœuvre poids lourds
TERRAIN OPTIONNEL : 1 500 m² environ
