Entrepôt / Local d'activité à 37270 Montlouis-sur-Loire à vendre de 3 042 m²

Dans la zone d'activités de Montlouis - A vendre, sur une parcelle d'environ 8 981 m², site industriel d'environ 3 041 m² avec espaces extérieurs en voirie lourde. Site divisé en plusieurs bâtiments : - bâtiment 1 : environ 1 745 m² à usage d'atelier/stockage - bâtiment 2 : environ 1 109 m² à usage de stockage et bureaux - bâtiment 4 et 5 : environ 187 m² de locaux sociaux (vestiaires avec douche et sanitaires) + cuisine Transformateur sur site (puissance 240 KW)

A poximité immédiate de ma D140 et à moins de 10 km de l'A10

Idéal site industriel ou projet de réabilitation

Belle visibilité

• Disponibilité : Immédiate
• Porte d'accès plain-pied : Bâtiment 1 : 3 - Bâtiment 2 : 1
• Etat des locaux : Etat d'usage

• Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

• Capacité pont roulant : 3,20 tonne(s) x 4 ponts roulants
• Câblage informatique : + baie de brassage
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
• Eclairage intérieur : Rampes tubes fluo.
• Eclairage naturel : Panneaux translucid.
• Faux plafond : Oui
• Porte d'accès plain-pied : Bâtiment 1 : 3 - Bâtiment 2 : 1
• Sol bureaux : Dls.thermoplastiques
• Sols du bâtiment : Béton
• Transformateur : - 240 kvA

• Etat de l'immeuble : Etat d'usage - const. 70's
• Etat des locaux : Etat d'usage
• Etat du terrain : Voirie lourde

• Charpente : Métallique
• Couverture : Fibrociment
• Murs : Bardage simple peau

• Sécurité : - alarme

• Bureaux cloisonnés : Oui
• Hall d'accueil : Oui
• Sanitaires : 6

• Aire de stockage extérieure : Oui
• Eclairage extérieur : Oui

• Bâtiment avec vestiaires + WC + douche, Radiant gaz dans bat 1, Site clos + portail
• Bâtiment pour cuisine
• Clim réversible + chauffage gaz + élec

37270 Montlouis-sur-Loire

• Aéroport : Tours Val de Loire
• Desserte routière : A10 à 9 km - périph à 15 km - A85 à 13 km
• Gare SNCF : Tours - Saint-Pierre des Corps à 9km
• TER : - gare Veretz / Montlouis 350 m