Entrepôt / Local d'activité à 37270 Montlouis-sur-Loire à vendre de 1 770 m²

Site à usage d'activités - deux bâtiments
Montlouis - A vendre

Dans la zone d'activité de Conneuil à Montlouis sur Loire - A vendre, sur une parcelle d'environ 5 011 m², 1 770 m² de locaux d'activités répartis sur deux bâtiments (800 et 970 m²) avec grande cour au lieu.
Idéal pour stockage extérieur, visibilité commerciale.
Egalement un produit parfait pour investissement car surface déjà découpée en 4 cellules avec chacune leurs compteurs de fluides.

Locaux récents, aérotherme gaz, vitrine.

• Disponibilité : Immédiate
• Porte d'accès plain-pied : 4 4 x 4 m - électrique
• Etat des locaux : Etat d'usage

• Hauteur sous poutre : 3,80 à 4,50 m

• Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
• Eclairage intérieur : Rampes tubes fluo.
• Eclairage naturel : Zénithal
• Faux plafond : Oui
• Fenêtres : Double vitrage
• Porte d'accès plain-pied : 4 4 x 4 m - électrique
• Puissance électrique : - triphasé au compteur
• Réseau Incendie Armé : Oui
• Sol bureaux : Résine
• Sols du bâtiment : Résine

• Etat de l'immeuble : Seconde main - construction 2005
• Etat des locaux : Etat d'usage
• Etat du terrain : Voirie lourde

• Charpente : Métallique
• Couverture : Bac acier isolé
• Murs : Bardage double peau

• Sanitaires : 1 PMR

• Linéaire de façade : 15,00 mètre(s) de vitrine

• Aérotherme gaz, Douche, Portail manuel
• Chauffage électrique, Entrée vitrine double porte

37270 Montlouis-sur-Loire

• Aéroport : Tours Val de Loire
• Desserte routière : A10 à 9 km
• Gare SNCF : Tours - Saint-Pierre des Corps à 6 km