Entrepôt / Local d'activité à 37360 Neuillé-Pont-Pierre à vendre à partir de 5 316 m²

NEUILLÉ-PONT-PIERRE (37) - PARC LOGISTIQUE POLAXIS
PROJET PLATEFORME LOGISTIQUE TRAVERSANTE

Au sein d'un parc d'activité logistique nouvelle génération, nous vous proposons en VEFA, un entrepôt logistique traversant de type Classe A, d'une superficie d'environ 31 896 m² et composé de 6 cellules de stockage. Situé au Nord Ouest de tours, le site bénéficie d'un positionnement géographique stratégique, au plus proche de l'A28 et de l'A10. Ce qui permettra à son locataire de pouvoir assurer une couverture du secteur rapide et optimisée par son barycentre autoroutier. PC et ICPE OBTENUS
Certification BREEAM Very Good et Haute Qualité Environnementale

NEUILLÉ-PONT-PIERRE (37) - PARC D'ACTIVITÉ POLAXIS - PROJET PLATEFORME LOGISTIQUE TRAVERSANTE - A VENDRE

Au sein d'un parc d'activité logistique nouvelle génération, nous vous proposons en VEFA, un entrepôt logistique traversant de type Classe A, d'une superficie d'environ 31 896 m² et composé de 6 cellules de stockage. Situé au Nord Ouest de tours, le site bénéficie d'un positionnement géographique stratégique, au plus proche de l'A28 et de l'A10. Ce qui permettra à son locataire de pouvoir assurer une couverture du secteur rapide et optimisée par son barycentre autoroutier.

Accès :

- A28 : 300 mètres (Péage de Neuillé-Pont-Pierre E502) 

- A10 : 18 km

- Gare de Neuillé-Pont-Pierre (TER) : 3.2 km

- Gare de Tours (TGV) : 26 km

- Aéroport Tours Val de Loire : 21 km (20 min, Liaison & Londres)

Caractéristiques techniques de l'entrepôt :

- Air de manœuvre : 35 ml

- Charge au sol RDC 5 tonnes/m²

- Hauteur sous poutre : 12.00 mètres

- Locaux de charge de 368 m² + locaux techniques de 294 m²

- Panneaux photovoltaïque en toiture 

- Porte d'accès à quais : 66 portes 

- Porte d'accès plain pied : 3 portes 

- Raccordement FER possible

- RIA

- Sprinklers + Cuves

- Zone de béquillage

Caractéristiques techniques des bureaux et locaux sociaux (RDC et R+1) :

- Bureaux et locaux sociaux : 1 396 m²

- Caféteria

- Crèche inter-entreprises aux horaires étendus

- Espace de co-working

Caractéristiques techniques autres :

- Site clôturé et portail coulissant

- Bassin de rétention d'eaux pluviales

- Local vélos

- Parking VL : 185 places dont 39 places électrifiables 

- Parking PL : 47 places

- Station d'avitaillement en carburants alternatifs (GNV et hydrogène en projet)

État de construction : PC et ICPE OBTENUS
Certification BREEAM Very Good et Haute Qualité Environnementale

• Disponibilité : 12 mois après accord
• Typologie : Entrepôt Classe A
• Disponibilité : 12 mois après accord
• Autorisation d'exploiter 1 : 1510
• Porte d'accès à quai : 66 portes (Bât B)
• Porte d'accès plain-pied : 3 portes (Bât B)

• Hauteur sous poutre : 12,00 mètre(s)

• Autorisation d'exploiter 1 : 1510

• Etat des locaux : Neuf

• Porte d'accès plain-pied : 3 portes (Bât B)
• Porte d'accès à quai : 66 portes (Bât B)
• Sprinklers : + Cuves
• Zone de béquillage : Oui

• Cafétéria : Oui
• Parking : VL : 185 places dont 39 places électrifiables - PL : 47 places (Bât B)

• Aménagement des bureaux : Espace de co-working
• Locaux sociaux : Et Bureaux : 1 396 m² (Bât B)

• Aire de manoeuvre : Oui
• Local de charge : : 368 m² et LT : 294 m² (Bât B)
• Raccordement fer : Possible

• Bassins de tamponnement des eaux potentiellement polluées (Bât C) /, Panneaux photovoltaïque en toiture (la plus grande de France)
• Bât Traversant de 29 842 m² (Bât B), Local vélos
• Station d'avitaillement en carburants alternatifs (GNV et hydrogène en projet)
• Certification : Very Good

37360 Neuillé-Pont-Pierre

• Aéroport : Tours Val de Loire : 21 km (20 minutes , Liaison & Londres)
• Crèche : Inter-entreprises aux horaires étendus
• Desserte routière : A28 : 300 mètres (Péage de Neuillé-Pont-Pierre E502) / A10 : 18 km
• Gare SNCF : Tours : 26 km
• TER : Gare de Neuillé-Pont-Pierre : 3.2 km