iad France - François Audrin (07 69 94 66 77) vous propose : Commerce incontournable de la commune, à la clientèle fidèle, ce fonds de commerce Bar - Tabac - PMU - Presse - Française des jeux n'attend que vous.
Parfaitement situé au cOEur d'un village dynamique et touristique, vous bénéficiez de la proximité immédiate des écoles, médecins, pharmacie, supérette, hôtel et Mairie.
L'intérieur, sécurisé par un système de caméra de surveillance, est composé d'une salle de plus de 30 places avec le comptoir du bar.
Un espace presse, un comptoir-caisse pour le tabac, ainsi qu'un espace PMU - Française des jeux complet la salle principal.
En arrière-boutique se trouve un espace cuisine pouvant être transformé en cuisine pro, ainsi que plusieurs dépendances : cave, réserve tabac, chambre froide (non alimentaire), ...
À l'extérieur, une grande terrasse de plus de 40 places assises ne demande qu'à être valorisée grâce à un accès directe au bâtiment principal, mais aussi par la création d'une possible cuisine intérieure et extérieure !
Avis aux restaurateurs.
Deux logements sont également inclus. Au premier étage, un appartement de type 4 composé de 3 chambres et d'une salle d'eau. A l'arrière, un studio composé d'une pièce de vie principale et d'une salle d'eau
Possibilité d'acquérir les murs.
Plus de photos sur demande.
Information d'affichage énergétiaue sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Audrin (ID 64971), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 908812985
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
