Entrepôt / Local d'activité à 37700 Saint-Pierre-des-Corps à vendre à partir de 4 880 m²

Arthur Loyd vous propose à la vente cet ensemble immobilier, composé d'un terrain de 13 766 m² et d'un bâtiment de 6 080 m². Celui-ci est occupé de la façon suivante :
A - LIBRE DE TOUTE OCCUPATION, bâtiment de 4 880 m² :
Bâtiment A d'environ 3 580 m²: Environ 700 m² de bureaux et locaux sociaux en R+1 : 300 m² en RDC et 400 m² à l'étage. Chauffage au gaz de ville et climatisation à l'étage. Environ 2 880 m² d'atelier / stockage / entrepôt, 3 quais dont 2 niveleurs avec portes sectionnelles 3 x 3,4 m, divisés en 3 zones. Environ 1 938 m² avec 9 m de hauteur sous ferme, équipés en racks pour une capacité de 2 210 Europalettes ; Et 2 zones d'environ 526 et 416 m² avec hauteur sous ferme de 4,1 m.
Bâtiment B d'une surface de 1 300 m² d'atelier / stockage / entrepôt, avec 2 portes rideaux métalliques 4 x 4,5 m, 1 quai intérieur, 1 porte sectionnelle neuve 3,9 x 3,9 m, sanitaires
B - LOUÉS :
Lot 1 : Surface de terrain de 5 183 m² , loué avec bail commercial, date d'effet au 1er Janvier 2018 et loyer de 38 880 € HT HC / an. Lot 2 : Entrepôt de 1 022 m², loué avec bail commercial, date d'effet au 1er Février 2021 et loyer de 25 550 € HT HC / an.

Secteur : SAINT-PIERRE-DES-CORPS

• Mode de Chauffage : Gaz de ville
• Fenêtres : PVC Double Vitrage
• RIA
• Terrain bitumé
• Nb de portes à quai : 4
• Nb de portes plain-pied : 1
• Accès Camion
• Accès Gros Porteurs