Entrepôt / Local d'activité à 38120 Saint-Égrève à vendre

Au sein de la communauté de commune de l'agglomération grenobloise (La METRO), et plus particulièrement sur la commune de ST EGREVE, sur la zone à prédominance commerciale dénommée l'Ile Brune (Alinéa, Conforama, But, Marie Blachère...), Arthur Loyd propose à la vente, un lot de copropriété d'une surface d'environ 1233 m2.
Produit rare, car à la vente, et bénéficiant d'une bonne visibilité.
A noter : une partie du bien (env 40 m2 au sol) est louée auprès d'une société vendant des articles de sports (conditions locatives actuelles sur demande tels que loyer, surface louée...).

Direct autoroute A480 direction Lyon et Grenoble

• Bâtiment de type structure métallique, façades bardage double peau isolé sur allège maçonnée, toiture bac acier isolée en sous face, trappes de désenfumage et parties translucides, sol béton.
• Nombreux points d'eau avec vestiaires et douches, chauffage (épingles) alimenté au gaz de ville, portes vitrées et 2 autres entrées (type portes battantes métalliques), divers revêtements de sols selon zones...
• Un espace est agencé pour une activité de bar/petite restauration (comptoir...), ainsi que de terrains de squash et badmintons).
• Hauteur libre : entre 5 et 7,5 M sous charpente métallique )
• Stationnement : collectif à l'ensemble immobilier