Entrepôt / Local d'activité à 38190 Villard-Bonnot à vendre

Rare à la vente :
Arthur Loyd Grenoble vous propose l'opportunité d'acquérir un bâtiment d'activité récent, indépendant (hors copropriété), sur son terrain d'une contenance de 2121 m2.
L'immeuble développe une surface d'environ 630 m2 comprenant :
- un atelier d'environ m2
- un espace accueil / bureaux et locaux sociaux en rdc pour environ m2
- un étage restant à aménager, permettant la création d'une zone de bureaux supplémentaires pour environ m2
L'immeuble situé au coeur de la zone de la Grande Ile à Villard-Bonnot (Grésivaudan), est très accessible via l'échangeur autoroutier de Bernin, situé à proximité.

SNCF Lancey (SNCF)
Autoroute échangeur de St Nazaire les Eymes à 3 min

• Bâtiment récent (2010), de belle qualité, disposant des prestations suivantes :
• Atelier :
• Charpente lamellée collée ; Dallage lissé Quartz ; Façade bardage métallique avec isolation et finition intérieure type OSB ; Éclairage par néons ; Trappes de désenfumage ; Menuiseries aluminium double vitrage assurant une grande clarté et confort de travail ; Une porte sectionnelle motorisée ; une porte double battant sur l'arrière ; Vestiaires, douche et sanitaire ; une pièce borgne de type réserve/magasin
• Bureaux et assimilé (rdc) :
• Façades maçonnées enduites et Trespa en finition haute ; sol lissé Quartz ; Cloisons légères bois ; Faux plafond dalles minérales ; Luminaires encastrés type pavés ; Climatisation réversible diffusée par splits ; Vitrage double sur huisseries aluminium (retardement d'effraction) ; point d'eau dans la salle de pause ; sanitaires
• Étage :
• fenêtres double vitrage sur huisseries aluminium + stores motorisés ; plancher bois ; partie isolée, mais à terminer (nous consulter) ; dispose d'un balcon filant
• Terrain :
• Clôture rigide sur rue, avec portail motorisé ; plantations diverses ; aire de stationnement bétonnée sur l'avant et terrain pleine terre sur l'arrière de la parcelle (offrant des possibilités d'extension et/ou de stockage extérieur pour véhicules ou autre...)