Bail : 3/6/9
iad France - Latifa RICHA (06 18 04 37 53) vous propose : FONDS DE COMMERCE TABAC-PRESSE-LOTO - GRESIVAUDAN
Sur un axe très passant (route nationale), fonds de commerce TABAC-PRESSE-LOTO à reprendre. Commerces de proximité aux alentours : coiffeur, opticien, boulangerie, fromagerie...
Surface d'environ 70 m² environ comprenant un espace de vente lumineux, un bureau, une réserve tabac et 2 box privatifs en sous-sol.
Entièrement équipé de rideaux de protection extérieurs et intérieurs, d'une vitrine anti-effraction, d'un système de vidéosurveillance intérieure comme extérieure avec rideau de fumée.
Les locaux ont été rénovés récemment : aucun investissement à prévoir (la climatisation sera neuve).
Bail commercial à créer : loyer annuel de 14 160 E TTC (soit 1 180 E/mois TTC)
Affaire ouverte du lundi au dimanche, sauf jeudi après-midi et dimanche après-midi.
Possibilité de développement (horaires et activité PMU)
Parking gratuit devant le local.
Chiffre d'Affaires en augmentation ces 2 dernières années.
Affaire saine et « clés en main », Exploitation immédiate dès la reprise.
Frais d'acquisition de 223 000 E (honoraires à charge acquéreur compris)
Apport de 70 000 E recommandé.
Plus d'informations comptables en privé.
Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Latifa RICHA (ID 27031), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 834272577
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com
Prix
Prix de vente : 223 000 €
Honoraires vendeur : 18 000 € HT
Plus d'informations
Services - Vidéosurveillance
- Parking
- Climatisation
Informations complémentaires - Étage: Rez-de-chaussée
- Vitrine
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Les Ratz~ 105 m (soit 1 min à pied) 6020 6070 01 1 Gare de Lancey~ 3,6 kmtransilienGare de Brignoud~ 3,9 kmtransilien
