Spécial investisseur
Le cabinet RESEAU BROKERS® vous propose un ensemble immobilier entièrement composé de 25 620 m2 de Bureaux et 25 620 m2 d'entrepôts logistiques sur un foncier de 72 980m2, offrant des prestations de très bonne qualité et bénéficie de la garantie décennale pour la totalité du site
Possibilités structurer et agrandir l'espace : division en 5 cellules voir plus avec une faculté d'extension de l'ordre de 7800 m² supplémentaires.
Il dispose également d'aires de stockage extérieures et des places de parking PL et VL.
La situation géographique du site est stratégique car au coeur de la vallée joignant l'agglomération de Grenoble et Chambéry. Le site se trouve à 15 kilomètres de Grenoble (en 15 minutes) et moins de 50 kilomètres de Chambéry (en 30 minutes).
La desserte routière du site favorise les déplacements des entreprises et des salariés, et les échanges réguliers avec les fournisseurs français et européens, par l'intermédiaire de l'axe autoroutier majeur Autoroute A 41, lequel relie Grenoble et la Suisse (Genève), et permet également de joindre l'Autoroute A 43 vers l'Italie (Modane).
Le site génèrait environ 1 549 741 €HT HC de revenus locatifs, soit près de 10,5% de rentabilité.
Il est actuellement libre de tout occupation.
Dossier sur demande.
Mandat N° 14225. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.reseau-brokers.com/honoraires
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Uma Kühni - Tél. 0663769265
Agent commercial
Prix de vente : 14 717 500 €
Loyer : Nous consulter
