iad France - Valerie Champey (06 15 42 87 31) vous propose : --------------------RESTAURANT-fond de commerce-------------
SUR AXE GRENOBLE/VALENCE--TERRASSE AU BORD DE L'EAU--
CADRE CHALEUREUX

Bel établissement familial de renommée situé sur l'axe très passant Saint-Marcellin- Valence offrant une forte visibilité. Proche de l'échangeur de la Baume d'Hostun.
Parking gratuit à proximité
Décoration soignée et agencements/installations récents.
Cuisine traditionnelle de produits locaux de qualité - très bon référencement.
3 belles salles de restaurant + une réception avec bar, une terrasse ombragée au bord de l'Isère, 2 espaces sanitaires, une cuisine labo de 46 m² environ, une cuisine pour les desserts et fromage de 12 m² environ, un espace plonge de 11 m² environ, buanderie, réserves, cave à vin voutée en pierre, garage.
Logement possible à l'étage.

Capacité de 90 couverts en intérieur et 90 couverts en extérieur.
panier moyen : semaine : 25 € et samedi et dimanche 43 €

Très bonne clientèle fidèle et de passage :
Locaux, hommes d'affaires, artisans, touristes, clients de l'hotel ( Hotel à 450 m du restaurant), voie verte et via Rhôna à proximité.

Très bon CA. Gestion très saine.
Possibilité d'acquérir les murs.
Possibilité d'acquérir la license 4

Prix d'acquisition : 205 000 euros (frais d'agence inclus)
Dossier de présentation disponible pour acquéreurs sérieux avec apport solide indispensable.

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valerie Champey (ID 11989), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de grenoble sous le numéro 438 859 126
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix de vente : 205 000 €

Honoraires vendeur : 16 927 € HT

Services

• Cuisine
• Parking
• Terrasse

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée
• Axe commerçant