Disponibilité : immédiate
Capbreton en Exclusivité. Exceptionnel de trouver à la vente des volumes d'activités si importants. 450 m2 de Murs commerciaux / Bureaux (Possibilité d'acquérir jusqu'à 640 m2) dans bâtiment moderne et parfaitement localisé sur la Côte landaise pour y implanter votre entreprise. Accès rapide sur Hossegor et à 2 minutes de Capbreton. En 3 espaces distincts et pourtant liés, ils forment un fabuleux ensemble pour combiner administratif, développement et commercial par exemple (showroom, bureaux…)
Les professions libérales telles Notaires, Avocats, professions médicales et para-médicales pourront parfaitement y exercer… Idéal également pour un siège social.
Stationnements, accès aux personnes à mobilité réduite. Une véritable pépinière ! Déjà 50 entreprises et professions libérales ont choisies de s'y implanter avec succès !!! Ces locaux sont Bruts et ne demandent plus qu'à être aménagés selon vos besoins. Beaucoup plus efficient que d'acheter une maison à transformer… Une opportunité que je vous invite à ne pas laisser passer.
VISITE IMMERSIVE, dossier complet, photos, plans et plaquette de présentation, transmis aux futurs exploitants après un entretien préalable et signature d'une fiche de confidentialité obligatoire. Accompagnement complet dans les démarches administratives. Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2770€ soit 230€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Ladislas VIARD 06 62 38 33 96 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.664467)
Prix de vente : 629 000 €
Pourcentage d'honoraires vendeur : 12 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 231 € HT
