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HASTINGUESCet ensemble immobilier à usage professionnel exclusif a été réalisé dans l’objectif d’ une utilisation dominante à vocation d’entrepôts, accompagnée d’une surface à usage de bureaux.
Ce site vous est proposé à la vente.
Prestations générales de l’ensemble immobilier :
Site de 27 500 m² environ entièrement clos en sa périphérie. Vaste parking permettant l’accès de véhicules légers et de véhicules gros gabarit. Les manœuvres s’effectueront sans difficulté. Réserve foncière suffisante pour envisager un stockage extérieur de grands volumes ou une extension. Ensemble immobilier bénéficiant d’une structure métallique, via poutres et bardage en acier. Le cloisonnement / compartimentage intérieur est réalisé en matériaux de type « parpaings ». Présence d’une réserve d’eau en poche d’une capacité de 430 m³ env. Accessibilité PMR de l’ensemble immobilierPrestations principales des locaux à usage de bureaux :
Accès sécurisé à l’immeuble Accessibilité PMR de l’ensemble immobilier Surface de bureaux 100% en RDC Aménagement de l’espace tertiaire par bureaux de différentes superficies, en simple poste ou multipostes. Utilisation de cloisons dites légères permettant une modularité des espaces Revêtement de sol de type carrelage Hauteur sous faux-plafond isolant et technique de 2,60 m environ intégrant l’éclairage en dalles. Plinthes techniques PVC en périphérie assurant le passage du courant faible type RJ45 Cat 6 et du courant fort Menuiseries aluminium de type double vitrage à ouverture coulissante Chauffage et climatisation assurés par caissettes intégrées en faux plafonds de type double flux de marque HITACHIEléments de confort associés à la zone tertiaire :
Cuisine/Tisanerie à usage des salariés Vestiaires dédiés aux salariés Présence de trois douches Salle dédiée aux équipements techniques (SSI/Electricité/Serveur) Réserve de surface à usage de bureau située en R+1, surface brute non aménagée en verticalité de la surface située au rez-de-chaussée. L’accès se réalise via deux escaliers dédiés exclusivement à cet usage La toiture inclinée exposée SUD a été pensée afin d’accueillir au besoin une flotte de panneaux photovoltaïques.Prestations principales des locaux à usage d’Entrepôt / Stockage / Ateliers:
Accès aux espaces d’activités par : Porte sectionnelle grand gabarit d’une dimension de 6m x 4m (lxh) Quai situé en opposition de la porte sectionnelle Dalle béton lissée sur 100% de la surface Entrepôt 100% isolé en toiture Zone froid positif isolée groupes froids positionnés en extérieur Hauteur maximale sous faitage de 12,74 m environ
Prix de vente : 2 750 000 €
Honoraires : 3.5% HT du prix HT/HD
TVA au taux légal
