Entrepôt / Local d'activité à 42160 Andrézieux-Bouthéon à vendre de 9 332 m²

A vendre - Tènement Industriel
Andrézieux-Bouthéon - Zone Sud
Comprenant 1 bâtiment existant + 1 bâtiment à construire
Bon accès camions
A toute proximité de l'axe autoroutier
Sur un terrain clos avec accès camions de 17.400 m2
Un bâtiment existant d'environ 5.840 m2 (env. 5320 m2 d'activité + 520 m2 de bureaux)
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Construction :
Structure métallique
Murs bardage double peaux
Dalle béton quartz
Couverture bac acier isolé laine tendue
Une partie plus ancienne avec toiture shed et bac acier
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Prévision de création des lanterneaux de désenfumage
Fluides en attente
Murs séparatifs coupe-feu en parpaings
Activité :
Lot 1 : 1 accès de plain pied de 4 x 5 m de haut donnant sur 2 quais niveleurs couverts par auvent
Lots 2 à 6 : 1 accès de plain pied par lot
Hauteur : 6 à 6,50 m / 8 à 9 m suivant les lots
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Un bâtiment neuf à construire en VEFA - Surface d'environ 4.070 m2 (3.220 m2 d'activité + 850 m2 de mezzanine)
Permis de construire obtenu et purgé de tous recours avec division de 11 lots de locaux d'activité avec mezzanine
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Construction :
Structure métallique
Murs bardage double peaux avec bandeaux lumineux en façade
Dalle béton quartz
Couverture bac acier isolé
Lanterneaux de désenfumage
Livraison brut de béton, fluides en attente
Hauteur 7 m - 3,20 m sous mezzanine
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Emplacements de parkings
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Andrézieux-Bouthéon à proximité immédiate
Autoroute A 72 au pied du site
Bus Station de bus à proximité
Prix parking : 3.500 eurosuros HT/un

Conditions particulières à la vente : Prix parking : 3.500 eurosuros HT/un