Disponibilité : immédiate
A vendre - Tènement comprenent un local d'activité et une maison de gardien au sein d'un parc collectif entièrement rénové
ZI de la Vaure - Sorbiers
Accès camions - Bonne situation
Local d'activité mitoyen
Structure métallique
Murs bardage double peaux - Sol béton peint sur parties 1 et 2
Couverture bac acier isolé
Hauteur : 4,90 à 6,70 m libre
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Local découpé en 3 zones
* 1ère PARTIE : 340 m2 - stockage ou activité
Hauteur libre sur charpente apparente - Réseau canalys
1 accès plain pied de 4 x 4 m sur l'extérieur + 1 plain pied de 4 x 4 m sur l'atelier
1 bureau de 13 m2
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* 2ème PARTIE : 690 m2 - atelier (dont 41 m2 de bureaux)
Faux plafonds luminaires encastrés
Chauffage par aérothermes gaz
2 bureaux avec cloisons amovibles vitrées
Sol carrelage
Climatisation réversible
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* 3ème PARTIE : 172 m2 - magasin ou stockage
Accès sur atelier 3 x 3,30 m de haut
Hauteur libre sur charpente apparente
Scindée en 2 parties réunissables
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Sanitaires et réfectoire - Parking : 10 à 12 emplacements
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Maison de gardien attenante d'environ 120 m2 - type F4 - sur 2 niveaux (1er et 2ème étages)
3 chambres, séjour/salon, cuisine, sanitaires
Situation/Transports :
Aéroport d'Andrézieux-Bouthéon à 10 minutes
Réseau routier : A 72 à 5 minutes
Gare SNCF Châteaucreux à 10 minutes
Prix de vente : 1 250 000 €
Taxe foncière : 5 € HT/an
