A vendre à investisseur avec locataire en place.
Local d'activité au sein d'un parc collectif situé à Fraisses - Limitrophe Firminy.
Pont roulant et grande hauteur - Bon accès camions - Nombreux parkings collectifs
Construction :
Structure métallique
Murs parpaings + pierre + habillage bardage
Sols béton - Toiture shed + tuiles
Activité :
1 partie grande hauteur 7,70 à 10,50 m avec pont roulant 5 tonnes
2 ateliers chauffés 80 m2 + magasin sous mezzanine
1 accès de plain pied de 4,80 x 4,80 m
Eclairage mercure
Pont roulant de 5 tonnes
Réseau canalys
Bureaux :
Rdc : Bureaux d'atelier = 2 bureaux
1er étage : 1 bureau + 1 salle de réunion + archives + kitchenette
Sols plancher 1er étage
Faux plafonds luminaires encastrés
Murs placo-peints
Chauffage gaz au 1er étage - Electrique au rdc
1er étage : câblage informatique + baie de brassage
Alarme
Réfectoire et vestiaires en rdc
WC - Douches
Nombreux parkings collectifs
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Un locataire en place - Bail 3.6.9 ans signé le 01.01.2019 - Fin de bail au 31.12.2027
Loyer : 23.279 eurosuros HT/an réglé mensuellement
Dépôt de garantie : 5.439 eurosuros
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Route N 88 à proximité
SNCF Gare de Firminy
Pas de charges générales
Conditions particulières à la vente : Pas de charges générales
