Entrepôt / Local d'activité à 44000 Nantes à vendre de 302 m²
Référence : 2120300110093
Entrepôts / Locaux d'activités
302 m2
44000 Nantes
Dans une copropriété de 3 lots, nous proposons un local à usage mixte de 302 m² dont 159 m² de stockage avec 6 places de parkings.
Les bureaux et locaux sociaux sont composés de :
Au rez de chaussé : un hall d'accueil et une zone sanitaires (hommes, femmes, douche).
A l'étage : un couloir donnant accès à 3 bureaux fermés et une salle de réunion.
La zone de stockage est composée d'une porte sectionnelle pour livraison de colis ou stockage de faible hauteur (3m) aménageable en bureaux avec la création de fenêtres (déclaration préalable de travaux à prévoir).
Accessibilité porte de Carquefou ou Ste Luce sur Loire.
Local en très bon état général. Le locataire pourrait partir fin 1er trimestre 2022 (loyer de 2.000€/mois). Peut être loué au prix de marché à 2400€ HT/mois soit une rentabilité acte en mains de 7.25%
Prix
Prix de vente : 350 000 €
Honoraires acquéreur : 21 000 € HT
Taxe foncière : 1 852 € HT/an
Plus d'informations
Services - Accueil
- Salle de réunion
- Parking
- Climatisation
Informations complémentaires - Vestiaire
- Fibre optique
- État du bien: Rénové
- Espace de stockage
- Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Courocerie~ 59 m (soit 1 min à pied) 127 147 157 80 87 Pin Sec~ 1,6 kmtram 1 Halvêque~ 1,7 kmtram 1 Haluchère - Batignolles~ 1,7 kmtram 1 36 transilienSouillarderie~ 1,9 kmtram 1 Aéroports autour du bien
Aéroport Nantes Atlantique~ 13,2 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
2 Restaurants
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Accueil
- Sanitaires
- Douches
- Internet
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