iad France - Alain Noirjean (06 78 95 65 40) vous propose : BAR TABAC FDJ- Proche CHÂTEAUBRIANT

Opportunité intéressante pour ce fonds de commerce
BAR-TABAC-FDJ

La situation de ce commerce est stratégique, dans une ville en plein essor.

Idéal, pour un couple et 2 salariés

Cet établissement offre un cadre de travail agréable, un outil de travail de qualité.

La capacité d'accueil intérieur est de 50 places assises, 50 places en extérieur sur une charmante terrasse

Un EBE stable moyenne des 3 années 120 000 euros
Un jour de fermeture par semaine
Fermé le soir
5 semaines de congés par an
Loyer commercial de 18000e par an
Un employé à reprendre (35h)

Vient parfaire cette très belle affaire un superbe logement Type F4 avec garage (loyer 700?€/mois)

Possibilité d'acheter les murs (nous contacter)

Restant à disposition pour un complément d'informations et visite sur RDV

Si besoin, nous avons des courtiers à disposition pour étudier votre dossier. apport minimum 35% et trésorerie pour le stock

Le commerce d'un débit de boissons et FDJ imposent certaines règles au futur gérant, se renseigner avant.


Récupération de la TVA sur les honoraires de transaction


Alain Noirjean
Professionnel CHR, un PRO au service des PROS.

Vous avez un projet de vente, d'achat, contactez-moi, d'autres affaires à venir très bientôt.

Contact par téléphone ou SMS

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Noirjean (ID 62975), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 342950268
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix de vente : 460 000 €

Honoraires vendeur : 30 000 € HT

Services

• Accueil
• Terrasse

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée

Châteaubriant (soit 6 min à pied)
Aéroport Rennes St Jacques~ 47,3 km