Entrepôt / Local d'activité à 44210 Pornic à vendre de 160 m²

iad France - Laurent LE DU (06 43 19 79 93) vous propose : A VENDRE FONDS DE COMMERCE BAR RESTAURANT, PIZZERIA AVEC LICENCE IV ET TERRASSE EXTÉRIEURE, EN EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX AVEC UNE LONGUE FAÇADE OFFRANT UNE BELLE VISIBILITÉ ET UN APPARTEMENT DE FONCTION. IMPORTANTE BAISSE DE PRIX MOTIVÉE PAR AUTRE PROJET !
La surface commerciale est bien distribuée avec au milieu de la la terrasse une entrée ouvrant sur un long bar, une salle de restaurant de 38 couverts, la cuisine en très bon état est équipée de matériels récents avec une bonne ergonomie respectant la marche en avant.A l'étage un appartement de 60 m² environ avec un living traversant et deux chambres, une salle de bain et un WC.
L'ensemble est aux normes, sans travaux à prévoir. Fermeture hebdomadaire à l'année le lundi, restauration le soir en fin de semaine et ouverture 6 jours sur 7 midi et soir sur la pleine saison touristique (juillet et août). Le loyer est très raisonnable et s'élève à 972 TTC.
Une belle affaire à développer pour un prix H.A.I. de 108 000 dont un montant d'honoraires de 8 000 TTC, URGENT-PRIX NÉGOCIABLE.

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent LE DU (ID 37289), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ST NAZAIRE sous le numéro 790762223
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

Prix de vente : 108 000 €

Honoraires vendeur : 8 000 € HT

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée

Gare SNCF~ 492 m (soit 7 min à pied)transilien
Aéroport Nantes Atlantique~ 37,7 km