iad France - Clémence Gastineau (07 80 23 50 15) vous propose : FOND DE COMMERCE bar - brasserie avec vue imprenable sur les bords de Loire.
Secteur en plein expansion recherché, à saisir rapidement.
Excellente adresse connue et reconnue, environnement tertiaire et touristique avec facilité de stationnement.
Etablissement bien agencé (aucun travaux) et équipé / beaux volumes / Déco tendance brasserie
Surface commerciale : 120m² environ + wc + réserve + grande terrasse exposée sud.
Logement privatif : (87 m² environ : salon / cuisine / salle de bains / Toilette / 2 chambres)
POINTS FORTS :
•Environnement recherché : bords de Loire
•Loyer : 680 euros TTC (partie commerciale + logement)
•Licence IV autorisation 2h
•48 places assisses hors espace bar
•Terrasse permanente à l'année : 16 places
•Terrasse saisonnière (avril à octobre) : 40 places soit 56
Places en terrasse pendant 7 mois de l'année
•Clientèle bar tout type d'âge
•Aucun contrats brasseurs en place ni autre.
•Equipe en place : 2 CDI de 35h (dont cuisinier) et 1 CDI de
24h
RESTAURATION :
Les midis de la semaine uniquement. Clientèle variée (très bon ticket moyen)
Cuisine proposée (et reconnue) : produits frais proposés à l'ardoise
BAR :
7/7 (y compris jours fériés)
Horaires semaine de 8h30 à 20h - 23h selon les jours ou événements
Samedi / Dimanche : 10h-14h - 17h/21h ( bar)
Information d'affichage énergétiaue sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Clémence Gastineau (ID 73285), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 901720482
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
