Entrepôt / Local d'activité à 44470 Carquefou à vendre de 1 408 m²

CBRE vous propose - A VENDRE - Situé au sein d'une zone d'activités très dynamique de Carquefou, local en bon état de 1200 m² bénéficiant d'une proximité immédiate avec la Route de Paris, l'A11 et le périphérique nantais.
Ce local mitoyen bénéficie d'une implantation idéale au coeur de Carquefou. L'accès au local est libre avec portails métalliques. Voirie goudronnée, aire de manoeuvre, quelques parkings.
La partie atelier est dotée d'un accès à quai desservant une réserve avec sol béton. Atelier propre et sain, couverture en bac acier, climatisation réversible. La partie bureau est répartie entre le rez-de-chaussée et l'étage, revêtement carrelage au sol et faux-plafonds par dalles minérales.
Il bénéficie de toutes les caractéristiques permettant l'implantation d'une activité d'atelier ou d'entreposage.
Disponibilité : Fin août 2023

Site partiellement clôturé.
. Bardage en bacs acier, simple peau.
. Charpente métallique.
. Voirie goudronnée/bétonnée
. Places de stationnement
. Aire de manoeuvre
Espace ateliers/stockage :
. Sol béton, chape ciment.
. Accès à quai en réserve.
. Faux plafond rampant/couverture en bac acier apparents.
. Allée de circulation
. Climatisation réversible
Espace Bureaux/locaux sociaux :
. Revêtements au sol : carrelage/parquet/dalles.
. Doublage périphérique en Placoplatre.
. Cloisons semi-vitrées en panneaux sandwichs/placoplâtre.
. Faux-plafonds par dalles minérales entre ossature secondaire avec éclairage.
. Multiples sanitaires équipés.