Disponibilité : immédiate
Dans le secteur EST de l'agglomération, nous vous proposons à l'achat un bâtiment d'activités de 1 709 m2, dont une partie louée de 563 m2.
Ce site industriel atypique proposé à l'acquisition offre une belle visibilité sur la fin de la route de Paris.
Le site est indépendant, en bon état général et offre plusieurs possibilités d'aménagement (bureaux, atelier de confection, stockage, entrepôt).
Située à l'extrémité EST de l'agglomération, la zone d'activité de la Baudinière abrite des PME et PMI locales.
Le secteur reste prisé et permet un accès rapide à la route d'ANCENIS et d'ANGERS.
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Le local comprend deux parties :
- A l'avant : une surface de 1146 m2 libre de toute occupation et comprenant :
- une partie bureau sur deux niveaux de 203m2
- un atelier de confection de 118m2
- un stockage de 135m2 chauffé
- un entrepôt de 670 m2 avec mezzanine béton partielle
- 2 toilettes
Climatisation réversible dans les bureaux et l'atelier
Alarme et télésurveillance
Parkings en Facade
- À l'arrière : un surface de 563 m2 de bureaux et entrepôts louée jusqu'en 2021.
Nbr de portes plain pied : 2
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Proche de la RN23 et des axes autoroutiers
