Entrepôt / Local d'activité à 44700 Orvault à vendre de 1 900 m²
Référence : 212030011725
Entrepôts / Locaux d'activités
1 900 m2
44700 Orvault
Nous vous proposons à l'acquisition avec locataire en place un bâtiment indépendant construit en 1988 et agrandit en 1999.
Cet ensemble immobilier comprend en façade une partie bureau de 410 m² autour d'un patio, d'une partie atelier de 1490 m² dont 310 m² de mezzanine. le tout sur un terrain en partie clos de plus de 4000m² environ.
Vous profiterez d'une situation recherchée sur une zone dynamique à orientation commerciale BtoB
Ce bâtiment dispose de nombreux atouts à l'exploitation d'une entreprise de négoce ou de service ayant besoin d'accueil client de show room et de stockage.
Prochaine sortie triennale du locataire : 09/2022
Rendement possible à 8.60% acte en mains
Dossier complet sur demande.
Prix
Prix de vente : 1 550 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 16 048 € HT/an
hauteur mini : 4m et 6,29m maxi
Plus d'informations
Services - Accueil
- Salle de réunion
- Parking
- Chauffage: Électrique individuel
Informations complémentaires - Année de construction: 1989
- État du bien: Bon état
- Immeuble indépendant
- Vestiaire
- Accès plain-pied
- Accès poids lourds
- Porte sectionnelle
- Espace de stockage
- Capacité de stockage: 1490.0 m³
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Les Lions~ 187 m (soit 2 min à pied) 149 159 169 69 Marcel Paul~ 622 m (soit 8 min à pied)tram 3 Sillon de Bretagne~ 741 m (soit 10 min à pied)tram 3 Orvault-Morlière~ 939 m (soit 13 min à pied)tram 3 Morlière~ 952 m (soit 13 min à pied)tram 3 Aéroports autour du bien
Aéroport Nantes Atlantique~ 10,2 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Services
1 Bureau de poste
Alimentation
3 Restaurants
Diagnostics
Consommation énergétique
Gaz à effet de serre
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