Entrepôt / Local d'activité à 44700 Orvault à vendre de 90 m²

iad France - Alain Noirjean (06 78 95 65 40) vous propose : Dans un grand centre commercial proximité Nantes
Opportunité intéressante pour ce Bar- FDJ, dans une des plus importantes galeries marchande à proximité de Nantes
La situation de ce commerce est stratégique avec un passage dans la galerie de 10 à 25000 clients par jour.
Repos hebdomadaire le dimanche, ouvert de 8h30 à 20h00
Cet établissement offre un cadre de travail agréable, un outil de travail de qualité, aux normes.
Convient aussi bien à une franchise alimentaire de qualité, qu'une reprise dans la même activité
Surface commerciale de 90m2 environ
Nombre de places assises 55
Terrasse de 25 places
Fin de bail fin 2031
Loyer commercial de 32595e à date
EBE Recalculé, 96ke/an
CA 390ke avant covid, et 320000 en 20 21-2022-en hausse chaque mois
Belle rentabilité
Apport de 30% demandé
Si besoin, nous avons des courtiers à disposition pour étudier votre dossier
Récupération de la TVA sur les honoraires de transaction.
Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Noirjean (ID 62975), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 342950268
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr