iad France - Alain Noirjean (06 78 95 65 40) vous propose : Dans un grand centre commercial proximité Nantes

Opportunité intéressante pour ce Bar- FDJ, dans une des plus importantes galeries marchande à proximité de Nantes

La situation de ce commerce est stratégique avec un passage de 10 à 25000 par jour.

Repos hebdomadaire le dimanche, ouvert de 8h30 à 20h00
Cet établissement offre un cadre de travail agréable, un outil de travail de qualité, aux normes.

Convient aussi bien à une franchise alimentaire de qualité, qu'une reprise dans la même activité

Surface commerciale de 90m2 environ
Nombre de places assises 54
Terrasse de 24 places

Fin de bail fin 2031
Loyer commerciale de 32595e à date

EBE Recalculé, 96ke/an
Le résultat de l'EBE permet de rémunérer un couple d'exploitant, le personnel, et le remboursement d'un crédit sur 7ans

CA 390ke avant covid
Belle rentabilité

Visite et informations complémentaires après engagement de confidentialité, pièce d'identité demandé
Apport de 30% demandé
Si besoin, nous avons des courtiers à disposition pour étudier votre dossier

À confirmer l'ensemble de ces points avant la visite

Récupération de la TVA sur les honoraires de transaction.

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Noirjean (ID 62975), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 342950268
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix de vente : 348 800 €

Honoraires vendeur : 28 800 € HT

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée

Le Cardo (soit 5 min à pied)
Orvault-Grand Val (soit 6 min à pied)
Aéroport Nantes Atlantique~ 11,6 km