Entrepôt / Local d'activité à 44700 Orvault à vendre de 317 m²
Référence : 222030018829
Entrepôts / Locaux d'activités
317 m2
44700 Orvault
LOCAL ACTIVITES AVEC ZONE AMENAGEE
44700 Orvault
Disponibilité : 28/02/2023
Très rare sur le marché, un local d'activités aménagé et récent en frais d'achat réduits (moins de 5 ans) présentant une surface plancher de 247 m² et 70 m² de mezzanine associé à 3 places de parkings.
en rez-de-chaussée : un toilette, une douche et un point d'eau (247 m²)+ zone de stockage bénéficiant d'une hauteur libre de 7 m.
Une mezzanine en ossature bois (70 m²) desservant : un toilette, un bureau ouvert composé de 3 postes et une salle de pause avec kitchenette,
L'ensemble est récent et en très bon état. Frais d'acte réduits (moins de 5 ans), vente en TVA.
Ce local sur la base de 400.000€ hors frais d'acte et honoraires de négociation est accessible pour 2970€/mois sur 15 ans au taux de 4% hors assurance.
Prix
Prix de vente : 400 000 €
Honoraires acquéreur : 28 000 € HT
Charges de copropriété : 1 264 € HT
Plus d'informations
Services - Cuisine
- Parking
- Chauffage: Electrique
Informations complémentaires - Année de construction: 2018
- Sol: PVC
- Hauteur sous plafond: 7,00 m
- Surface de bureaux: 70,00 m²
- Voirie lourde
- État du bien: Très bon état
- Accès poids lourds
- Espace de stockage
- Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
Emplacement et accès
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Santé
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