Entrepôt / Local d'activité à 44800 Saint-Herblain à vendre de 1 573 m²
Référence : 222030017829
Entrepôts / Locaux d'activités
1 573 m2
44800 Saint-Herblain
Etat général : Rénové
Disponibilité : Immédiate
VENTE INVESTISSEUR
44800 Saint-Herblain
Disponibilité : Immédiate
Nous vous proposons en vente investisseur, un bâtiment d'activités à rénover et indépendant de 1 573 m² dont 202 m² de mezzanine béton.
Local disposant de 4 bureaux fermés, un accueil /espace vente, sanitaires /vestiaires Hommes et Femmes,.. pour 177 m²
757 m² de d'atelier/conditionnement/stockage (1996) et extension de 436 m² datant de 2007.
Bâtiment isolé avec rampe à gaz dans la zone atelier.
Le bailleur a prévu un renouvellement du bail avec 80/85.000€ de loyer (en discussion) hors net de TVA et hors charge foncière avec prise effet en janvier 2023.
taux de rendement AEM : 6,78% à 7.2%
Prix
Prix de vente : 1 050 000 €
Honoraires acquéreur : 52 500 € HT
Taxe foncière : 8 644 € HT/an
Plus d'informations
Services - Accueil
- Accès mobilité réduite
- Parking
Informations complémentaires - Année de construction: 1994
- Vestiaire
- Surface de bureaux: 177,00 m²
- Voirie lourde
- État du bien: À rénover
- Accès poids lourds
- Espace de stockage
- Accès plain-pied
- Idéal investissement
VENTE INVESTISSEUR PROCHE ATLANTIS
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
François Mitterrand (soit 10 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Nantes Atlantique~ 7,5 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Restaurant
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Parking
- Accueil
- Sanitaires
Ces Entrepôts / Locaux d'activités à Saint-Herblain peuvent vous intéresser
298 à 3 811 m2
93 € / m2 / an
44800 Saint-Herblain
Description
PARC D'ACTIVITES neuf - 44 SAINT-HERBLAIN - PONT DE CHEVIRE
A proximité du pont de Cheviré, parc d'activités neuf, isolé proposant 4 bâtiments divisibles en cellules à partir de 270 m². Les cellules sont livrées aménagées, bureaux climatisés non cloisonnés. Site clôturé par portai...
298 à 3 811 m2
93 € / m2 / an
44800 Saint-Herblain
Description
PARC D'ACTIVITES neuf - 44 SAINT-HERBLAIN - PONT DE CHEVIRE
A proximité du pont de Cheviré, parc d'activités neuf, isolé proposant 4 bâtiments divisibles en cellules à partir de 270 m². Les cellules sont livrées aménagées, bureaux climatisés non cloisonnés. Site clôturé par portai...
270 à 5 100 m2
93 € / m2 / an
44800 Saint-Herblain
Tourny Meyer vous propose un nouveau parc d'activités à la location, au coeur de la ZILO. Idéalement situé proche du Pont de Cheviré.
Surface totale de 5 100 m² sur 4 bâtiments
Divisible à partir de 270 m²
Soit 16 lots
Les cellules sont livrées avec les bureaux aménagés (open space) en mezzan...
Ces annonces immobilières à Saint-Herblain peuvent également vous intéresser
127 m2
155 € / m2 / an
44800 Saint-Herblain
Description
ST HERBLAIN - PETIT IMMEUBLE INDEPENDANT - SURFACE EN RDC
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location une surface en rez-de-chaussée en très bon état d'usage. La surface est cloisonnée, et équipée de climatisation réversible. Les sanitaires sont en partie privative. L'ens...
264 à 3 687 m2
180 € / m2 / an
44800 Saint-Herblain
OUEST DE NANTES - PARC D'ACTIVITE DU MOULIN NEUF - Au sein d'un environnement verdoyant, un immeuble indépendant de bureaux neufs à louer pour 3 690 m² environ en R+4 et divisibles à partir de 266 m².
Plateaux de bureaux livrés aménagés, non cloisonnés, non câblés avec air rafraîchi. Chaque nive...
398 à 2 031 m2
154 € / m2 / an
44800 Saint-Herblain
Description
WELL.COM - SAINT HERBLAIN EN PIED DE TRAMWAY - BUREAUX NEUFS
Les locaux disposent à chaque étage de loggias et pour certains de vastes terrasses offrant des vues imprenables sur l'agglomération nantaise. Les surfaces sont livrées aménagées, pré-câblées et proposent une réelle flex...
