Disponibilité : Immédiate

A 9 mn en voiture (6kms) de la porte des Sorinières et 7 mn de l'aéroport, nous vous proposons avec notre partenaire, un local indépendant divisé en deux lots : 400 m² (toiture fibro amiante) et un lot de 450 m² (toiture fibro non amiantée)

3 portails coulissants, l'ensemble immobilier permet un accès dissociant l'entrée et la sortie PL.

travaux aménagements à prévoir pour la zone bureaux pour le lot de 450 m² avec mezzanine servant de réfectoire/salle de pause

Pour investir ou propriétaire ayant besoin de stockage extérieur/manoeuvre PL

Prix acte en mains prévisionnel : 725.000€.

rentabilité prévisionnelle avant travaux : 60.000€/an pour les deux lots. soit 8.3% acte en mains

Prix de vente : À partir de 630 000 €

Honoraires acquéreur : 45 000 € HT
Taxe foncière : 5 000 € HT/an

Services

• Parking

Informations complémentaires

• Année de construction: 1985
• Divisible
• Surface de bureaux: 200,00 m²
• Voirie lourde
• État du bien: À rénover
• Accès poids lourds
• Aire de manœuvre
• Accès plain-pied

Aéroport Nantes Atlantique~ 5,0 km