Entrepôt / Local d'activité à 45400 Fleury-les-Aubrais à vendre de 1 221 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Idéal transporteur, stockage de matériel ou aire de stationnement !
Implanté au coeur de la ZAC des Bicharderies sur la commune de Fleury les Aubrais, le site qu'Arthur Loyd Orléans vous propose, est situé à proximité de nombreuses activités logistiques, mixtes et tertiaires.
Cet ensemble immobilier bâtiment est édifié sur une parcelle de 11 600 m2 et se compose de la manière suivante :
Un bâtiment de bureaux d'environ 460 m2 sous bail commercial avec un loyer annuel de 49 921 euros HT-HC.
Un bâtiment d'activités d'environ 761 m2 composé :
- D'une partie bureaux sur deux niveaux d'environ 100 m2 comprenant deux bureaux, une salle de réunion, une kitchenette et un local archives
- Un ensemble de locaux sociaux
- Un atelier/dépôt d'environ 611 m2
Le terrain est clos et dispose de 3 accès par portails et d'une importante aire de stockage extérieure en voirie lourde d'environ 7 500 m2
Aire de stationnement en façade des bureaux
L'ensemble est situé à moins de 4 minutes de la "tangentielle" voie rapide RD2060 et à moins de 10 minutes de l'autoroute A10 sortie Orléans Nord avec accès immédiat à l'échangeur autoroutier A10/A71 puis A19.
Le site est desservi par la ligne 4,33 et 37 du réseau de bus TAO et situé à 9 minutes de la gare des Aubrais.
Site : clos, sécurisé (barrières de détection), voirie lourde, 3 portails.
Bureaux : parquet, climatisation, faux-plafond.
Activités : dalle béton, deux portes sectionnelles, chauffage par aérothermes électrique.
Surface terrain : 11600
Situation/Transports :
Tangentielle RD 2060
RD 2020 (Nord)
A10 - sortie 14 : Orléans nord
A10 / A71 : échangeur autoroutier
A10 / A19 : échangeur autoroutier vers Pithiviers / Montargis et A6
La Forêt (Bus 33)
Curembourg (Bus 9, 37 et 72)
Bâtiment A d'environ 460 m2 à usage de bureaux sous bail commercial en date du 1er décembre 2018 pour un loyer annuel d'environ 49 921,00 euros HT-HC.

Nous consulter

• Cuisine
• Salle de réunion
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond

• Accès poids lourds
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 761,00 m²

Conditions particulières à la vente : Bâtiment A d'environ 460 m2 à usage de bureaux sous bail commercial en date du 1er décembre 2018 pour un loyer annuel d'environ 49 921,00 euros HT-HC.