Au Nord-Est de la Métropole d'Orléans, à proximité immédiate de la tangentielle RD2060, Un ensemble immobilier disponible à la vente se composant de la manière suivante :
- Un bâtiment d'activités d'environ 907 m2 sous bail commercial depuis juin 2018
- Un terrain à bâtir d'une surface de 1 800 m2 sur lequel le propriétaire a obtenu un permis de construire purgé pour la construction d'un bâtiment multi-cellules de 835 m2 dans un but locatif.
- Un hangar d'environ 1 000 m2 avec un terrain d'accompagnement d'environ 5 200 m2 sous bail dérogatoire depuis septembre 2022
BÂTIMENT 1 : Construction 1999, ossature métallique, couverture bac acier double peau, dalle béton, bardage double peau, terrain clos, aire de stationnement stabilisée en mani-calcaire et aire de manoeuvre en dalle béton.
Chauffage central par chaudière gaz, contrôle d'accès, détection présence volumétrique, eau chaude par ballon.
Bureaux : baies vitrées et huisseries en aluminium double vitrage, sols : carrelage, béton peint et pvc, faux plafonds, cloisons légères avec vitrage bâti, hauteur sous plafond : 2,30 m, climatisation réversible, câblage informatique, carrelage et moquette, huisseries double vitrage
Activités : une porte sectionnelle, chauffage par aérothermes gaz, hauteurs : entre 3,50 m et 4,50 m
TERRAIN - LOT 2 : Terrain à bâtir.
BÂTIMENT 3 : Dalle béton partielle, site entièrement clos, bardage double peau, hauteur : 9 m, voirie lourde, porte sectionnelle.
Situation/Transports :
Autoroute A10 - sortie 14 : Orléans nord
Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier
Autoroute A10 / A19 : échangeur autoroutier vers Pithiviers / Montargis et A6
RD / RN RD 2020
RD / RN Tangentielle RD 2060
Transports en commun Hôpital Daumezon (Bus 9 et 72)
SNCF Orléans Les Aubrais
