LOT-ET-GARONNE, Périphérie d'Agen, Local commercial,
Vous recherchez à réaliser un investissement locatif de 9% net, Fabrice GIACOMIN vous propose en exclusivité ces murs commerciaux Idéalement situé au coeur d'une commune dynamique et en développement au sud d'Agen.
Ils bénéficient d'une façade commerciale de premier ordre donnant sur un axe principal.
Ce bien est actuellement loué par un commerce de distribution de proximité, avec un bail de neuf ans, signé en 2022.
Il développe une cellule commerciale de plus de 309 m² de surface de vente en rez-de-chaussée et de près de 182 m² de surface de stockage, bureaux, sanitaires en sous-sol. Cet ensemble dispose de places de stationnement privées pour un loyer annuel de 14.400 euros HT/HC.
Prix de vente : 159 000 eurosuros, Honoraires d'agence à la charge des vendeurs
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Fabrice GIACOMIN au 06 78 75 28 17 ou par courriel à [email protected] en précisant la référence du Mandat n°323905 FGI.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice GIACOMIN en sa qualité de chargé d'affaires agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44, allée des cinq continents 44 120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016000010388 CCI Nantes -Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Fabrice GIACOMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
