Entrepôt / Local d'activité à 49000 Angers à vendre de 102 m²
Référence : 232030015303
Entrepôts / Locaux d'activités
102 m2
49000 Angers
Etat général : Neuf
Lot : Divisible
- Deux locaux combinables de 102 et 153,5 m² au RDC
- 1 porte sectionnelle par local
- 1 grande baie de 3,5 m de large et 2,5 m de haut par local
- 3,9 m de hauteur sous dalle, 3,55 m sous poutre
- Vendu brut, fluides en attente. Gaine d'extraction fournie
- Idéal pour métiers du BTP, fabrication, possibilité d'aménager un coin bureau, un espace de production et/ou de stockage
- Locaux code du Travail, pas ERP
- Accessible par utilitaires et camions porteurs jusqu'à 19 t (pas de semi-remorque)
- RT 2012. Possibilité d'aménagement en bureau par promoteur si souhaité pour un prix supplémentaire (36 000 € HT environ pour 100 m²).
- Possibilité d'installation d'une pompe à chaleur
Stationnement :
- Local 002 (102 m²) : 1 place à l'extérieur, 1 à l'intérieur
- Local 003 (153,5 m²) : 1 place à l'extérieur, 2 places à l'intérieur
- Possibilité d'1 place extérieure supplémentaire si un acquéreur pour les 2 lots
- Local vélo
- Places visiteurs dans la rue
Commerces et services à 4 minutes à pied :
- Station de tram Terra Botanica
- Commerces et services y compris supérette
- Parking-relais gratuit pendant 5-10 ans (jusqu'à achèvement de la ZAC)
Egalement disponible à la location (120 € HT HC/m²/an, soit 1000 € HT/mois pour le 102 m² et 1500 € HT/mois pour le 150 m²)
Ces Entrepôts / Locaux d'activités à Angers peuvent vous intéresser
45 à 178 m2
A partir de 86 000 €
49000 Angers
LE CONCEPT
Modules de 50 m² en étage combinables jusqu'à 400 m², 1 place stationnement/module.
50 m² + 1 place = 95 000 € HT
Si petite activité, possibilité d'achat et de location d'une partie du local à autre activité compatible.
VOTRE ACTIVITÉ
Idéal pour métiers d'art avec grandes fenêtr...
45 à 178 m2
A partir de 86 000 €
49000 Angers
RARE SUR ANGERS, A SAISIR! Ateliers à partir de 50 m2, sur 3 niveaux pour ateliers de production/laboratoires. R+2 idéal pour métiers d'art avec grandes fenêtres et sheds plein nord pour une excellente luminosité. Angers Ouest, à 3 min à pied d'une station tram et bus (Terra Botanica), 1 min en...
45 à 178 m2
A partir de 86 000 €
49000 Angers
LE CONCEPT
RDC : lots de 100 à 150 m² avec porte sectionnelle, 1 place extérieure par lot et 1-2 places intérieures
Etages : Modules de 50 m² combinables (100, 150...), 1 place stationnement/module.
50 m² + 1 place = 95 000 € HT
Si petite activité, possibilité d'achat et de location d'une p...
Ces annonces immobilières à Angers peuvent également vous intéresser
Nous consulter
Nous consulter
49000 Angers
Description
Espaces de coworking et de bureaux à louer à Angers, à moins de 9 minutes à pied de la gare SNCF. Optez pour les espaces de bureaux tout équipés du centre Buro Club d'Angers, où nous vous proposons près de 17 espaces de bureaux privatif...
160 à 393 m2
181 € / m2 / an
49000 Angers
A LOUER / A VENDRE - Exclusivité GIBOIRE ENTREPRISE - Bureaux de 1568 m² divisibles - Angers / Gare Saint-Laud
Au centre d'ANGERS, à 30 min de NANTES et à 1h30 de PARIS en TGV. Dans le nouveau quartier du Cours Saint-Laud, à 5 min à pied de la gare et à 10 min en voiture de la rocade.
Desservi...
110 m2
2 624 € / mois
49000 Angers
Alain Rousseau vous propose la location de ce très beau local commercial
A destination de Corner café et petite patiserie,
Centre ville, au RDC d'un immeuble de bureaux
Montant du loyer annuel HT : 33000EUR
Honoraires HT : 9 900EUR(soit 30% du loyer annuel)
DPE disponible en agence.
Nos p...
