Entrepôt / Local d'activité à 49000 Angers à vendre de 513 m²
Référence : 232030015748
Entrepôts / Locaux d'activités
513 m2
49000 Angers
Bail : Bail commercial 3/6/9
Lot : Non divisible
A VENDRE :
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Local professionnel/bureaux d'environ 513 m2 loué, situé au RDC d'un immeuble de bureaux.
Très bon état général, accès et normes PMR,
Également 16 places de stationnement aérien,
Bien vendu loué : bail commercial 9 ans dont 6 ans fermes, loyer annuel de 80.000 EUR /an.
Charges de copropriété et foncier à la charge du locataire
Rentabilité de 6,67 % brut.
.
Idéalement situé à Angers sud, quartier commercant.
.
Prix de vente : 1.257.600 EUR, dont honoraires de 4% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur.
Prix de vente net vendeur : 1.200.000 EUR
Pour plus de renseignements, contactez Nicolas ROLAND au 06 27 47 72 07 (RAC no ADC 4901 2021 000 000 030) - Référence : NR3717
CLASSE ENERGIE : en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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