iad France - Valérie Petit-Paulo (06 74 82 78 58) vous propose : Locaux d'activité construit en 1996 composé de 2 bâtiments :
Le bâtiment n°1 (partie bureaux) représente une surface de 109 m² environ,
Le bâtiment n° 2 (partie atelier) représente une surface de 942 m² environ,
Soit une surface totale de 1051m² environ.
Le tout sur une parcelle de 4240m² environ.
Une partie bureau composée comme suit :
Un hall d'entrée avec accès atelier, un couloir donnant sur une salle de réunion avec local archives. Deux bureaux, une pièce avec un point d'eau et WC.
Le tout en bon état.
Chauffage électrique.
Portes, fenêtres et volets roulants en PVC (double vitrage oscillo-battant).
Carrelage 300x300 dans toutes les pièces excepté les deux bureaux en sol vinyle.
Préfabriqués :
Panneaux extérieurs épaisseurs 80mm, Hauteur sous-plafond : 2m50, plafond en dalles acoustiques, plancher béton, auvents LUXALON.
Atelier :
Toiture isolée double peau,
Hauteur de sablière 6.70m
Hauteur de faîtage 8.50m,
Ponts roulants 3T200 sur toute la longueur du bâtiment (Mezzanine pour contrôle du pont roulant),
Branchement Gaz neutre,
6 potences,
4 portes sectionnelles (1 électrique, 3 manuelles),
Vestiaires (douche, WC, cuisine)
Zone de stockage avec étagères acier,
Accès poids lourds,
Terrain constructible à l'arrière (possibilité de construire 1000m² environ supplémentaires selon PLU),
Atelier non chauffé.
Bâtiment en bon état.
2 portails coulissants de part et d'autre du bâtiment qui permettent de faire le tour complet du bâtiment.
Les parties extérieures seront nettoyées avant la vente.
DPE (Diagnostic de performance énergétique) C. 166 kWh ep/m² an - 5 kgéqco2/m² environ an.
Information d'affichage énergétiaue sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Petit-Paulo (ID 62448), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 904079167
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
