iad France - Laurent THIEBAUT (06 69 56 16 85) vous propose : Vous souhaitez redonner un nouveau sens à votre quotidien, vous installer au grand Air, à la campagne, vivre entouré d'espaces naturels synonymes de quiétude, d'équilibre et de bien-être, alors cette annonce est pour vous ! Idéal pour un couple.
Venez découvrir cette propriété située à Dancevoir, « Le Nid de Cigognes », entièrement rénovée en 2011, idéalement située au sein du nouveau Parc National de forêts, à 2h30 de Paris, à la limite de la Haute-Marne et la Côte d'or et à 10 mn du projet touristique « Animal Explora » de Châteauvillain.
Les atouts majeurs de ce complexe, outre son implantation géographique exceptionnelle, vous permettront de faire face à plusieurs types de projets, la diversité et la complémentarité quant aux destinations d'activités ou d'utilisation du bien. (Restauration, gîte, camping…) vous offrent de très belles perspectives.
Le Nid de Cigognes, complexe touristique en devenir, dispose d'un bâti d'une surface au sol de 500 m2 environ et d'un terrain de 2700 m2 environ, se décomposant comme suit :
Le Restaurant en réaménageant les espaces pour disposer de 30 ou 40 couverts en intérieur, d'une terrasse d'une trentaine de personnes et d'un jardin d'été aménagé et équipé pour recevoir des manifestations musicales, culturelles ou familiales. Cet espace dispose d'une structure en bois couverte avec piste de dance permettant l'organisation de réceptions ou soirées à thèmes. (Capacités +100 dont 50 places couvertes) Le tout aménagé partiellement. Etablissement classé ERP.
Un gîte entièrement meublé et équipé, pour capacité 15 personnes, accès PMR, labellisé 5 étoiles « meublé de tourisme 4 épis Gîtes de France » et disposant de la marque « Esprit du Parc National » et de nombreux atouts avec ses 3 salles d'eau, ses 6 chambres dont 2 communicantes en fonction dortoir un dortoir, son espace détente avec Sauna, sa salle de jeux, son espace bibliothèque et bien d'autres atouts à découvrir.
Un très joli Appartement de 55 m2 environ avec une grande pièce de vie, une chambre, un coin bureau, une buanderie et une salle d'eau.
Une terrasse d'été, close, arborée et équipée de mobilier, située en bordure d'un cours d'eau.
Un terrain de Camping à réaliser sur espace vert disponible, exposé plein sud, pour promeneurs, motards ou cyclistes sillonnant le Parc National de Forêts. (6 emplacements et 20 personnes maxi)
Visite Virtuelle disponible.
Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent THIEBAUT (ID 19480), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHAUMONT sous le numéro 519489819
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com
Prix
Prix de vente : 565 000 €
Honoraires vendeur : 25 000 € HT
Plus d'informations
Services - Accès mobilité réduite
- Terrasse
Informations complémentaires - Étage: Rez-de-chaussée
- Jardin
- État du bien: Bon état
- ERP
Emplacement et accès
